Predicamos con el ejemplo
Predicamos con el ejemplo
Encarni García empezó con la inversión cuando vio una gran oportunidad en el mercado inmobiliario y supo aprovecharla con una estrategia bien pensada. Su inversión total de 58.607 euros en una vivienda en la calle Cruz de Piedra, en Yecla, le ha permitido obtener una rentabilidad excepcional. A continuación, desglosamos su inversión y el resultado exitoso de su proyecto.
Inversion Inicial
- Compra de vivienda: 40.000 €
- Gastos inmobiliarios: 2.000 €
- Registro Mercantil: 353 €
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 5.601 €
- Notaría: 240 €
- Reforma: 4.199 €
- Mobiliario: 5.729 €
- Limpieza: 170 €
- Célula de Habitabilidad: 180 €
- Suministro de agua: 135 €
Estrategia de Transformación
Con una reforma eficiente, Encarni adaptó la vivienda para alquiler por habitaciones, maximizando su potencial de ingresos. Logró habilitar cinco habitaciones, fijando una horquilla de precios entre 175 y 350 euros por habitación.
Resultados y Rentabilidad
Gracias a esta estrategia, Encarni obtiene unos ingresos mensuales de 910 euros netos, lo que supone una rentabilidad del dieciocho por ciento anual, una cifra que le permite recuperar su inversión de manera eficiente y sostenible.
Resultados desde el primer mes
Resultados desde el primer mes
Nicolás Anaros apostó por una inversión inmobiliaria estratégica en Yecla con un objetivo claro: generar ingresos desde el primer mes y garantizar una revalorización futura. Con una inversión total de 49.439,55 €, logró poner en marcha una operación con rentabilidad inmediata y un contrato de compraventa ya pactado. A continuación, desglosamos cómo lo consiguió.
Inversion Inicial
- Compra de vivienda: 38.000 €
- Cédula de Habitabilidad: 150 €
- Registro: 300 €
- Notaría: 330 €
- Impuesto de Transmisiones
- Patrimoniales (ITP): 3.050 €
- Inmobiliaria: 760 €
- Reforma (albañil, electricidad, tarima, etc.): 5.410 €
Conclusión
Nicolás alquiló la propiedad a un empresario local mediante contrato de 5 años con opción de compra obligatoria por 70.000 €. Durante ese periodo obtiene ingresos mensuales constantes y al finalizar, asegura una plusvalía de más de 20.000 €.
Una inversión inteligente con beneficios desde el primer mes.
De las Guardias al Equilibrio
De las Guardias al Equilibrio
Carolina Molina, profesional del ámbito sanitario, decidió dar un giro a su vida. Cansada del ritmo frenético de las guardias hospitalarias, apostó por una inversión inmobiliaria con un objetivo claro: ganar libertad y estabilidad. Su inversión de 49.800 € le ha permitido generar ingresos pasivos sin renunciar a su bienestar. A continuación, desglosamos su caso de éxito.
Inversión Inicial
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Compra de vivienda: 39.000 €
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Reforma funcional: 1.000 €
Inversión Total: 40.000 €
Carolina optó por una inversión sencilla, priorizando la ubicación y la funcionalidad, sin necesidad de grandes reformas ni complicaciones.
Conclusión
El caso de Carolina Molina demuestra cómo una inversión inmobiliaria bien planteada puede ser la llave para una vida más equilibrada y libre. Con una estrategia clara y una inversión asequible, ha conseguido mejorar su calidad de vida y dejar atrás el agotamiento del entorno hospitalario.
Una inspiración para quienes buscan transformar su rutina con decisiones financieras inteligentes y humanas.